La vente comme l’acquisition d’un bien immobilier pouvant servir de logement ou de locaux d’entreprise est une opération financière qui nécessite une sécurisation légale. Pour ce faire, il est essentiel que vous vous fassiez accompagner par un avocat spécialisé en droit immobilier. Découvrez ici les missions de cet expert en droit immobilier.
Un avocat spécialisé en droit immobilier : qui est-il ?
L’avocat en droit immobilier est un expert du droit spécialiste des questions immobilières. Grâce à ses compétences et son expérience, l’avocat en droit immobilier à paris peut exercer son métier dans plusieurs structures : en cabinet d’avocats ou en entreprise.
En cabinet, l’avocat spécialisé en droit immobilier utilise ses connaissances pour le compte des professionnels de l’immobilier et/ou des particuliers. Au nombre de ces particuliers, on retrouve des acquéreurs et vendeurs, des investisseurs (bailleurs) et locataires, les copropriétés, etc.
En entreprise, ce professionnel du droit peut exercer au sein des structures spécialisées dans l’immobilier, précisément dans le foncier. Dans cette perspective, l'avocat travaille uniquement pour la société avec laquelle il parafe un contrat.
Par ailleurs, l’avocat en droit immobilier a également la possibilité d’exercer son métier à titre indépendant comme expert libéral.
Les missions d’un avocat spécialisé en droit immobilier
Le spécialiste en droit immobilier a pour rôle de résoudre tous les contentieux relatifs à un bien immobilier en matière de :
- Vente ou achat ;
- Succession ;
- D’indivision ou de recouvrement d’un loyer.
Ses missions donc sont portées vers la sécurisation des opérations et transactions liées à l’immobilier.
Un conseiller
L’avocat spécialisé en droit immobilier oriente et fournit des conseils à ses clients par rapport aux questions relatives à la gestion du patrimoine et au droit immobilier. Il veille à l’application de la réglementation en vigueur dans le secteur pendant les différentes opérations immobilières. Pour ce faire, il actualise ses connaissances afin d'être toujours informé de l’évolution des lois dans le domaine.
Un rôle de rédaction d’actes
L’avocat spécialisé en droit immobilier peut être missionné pour rédiger plusieurs actes dans le cadre d’une vente, d’une transaction ou d’une mise en location de bien immobilier et autres. Le contrat de vente, le bail commercial ou le bail d’habitation sont quelques exemples d’actes qu’il peut rédiger.
Une mission de défense des intérêts de ses clients
En cas de litiges, de nombreuses parties (promoteurs, les acquéreurs, les particuliers...) peuvent être convoquées pour élucider l’affaire. Pour protéger les droits de son client, l’avocat spécialisé en droit immobilier peut le représenter devant les instances de juridiction. Cette mission augmente considérablement les chances de son client de remporter la procédure judiciaire. En outre, comme précisé dans ces 2 livres à découvrir sur l’immobilier, il peut être sollicité pour tenter de résoudre un contentieux à l’amiable.
